euro
  м2

«Темпы роста экономики Германии ускорятся в 2014 году». Журнал «Недвижимость», № 33 (815), 26 августа 2013


«Темпы роста экономики Германии ускорятся в 2014 году». Журнал «Недвижимость», № 33 (815), 26 августа 2013


Темпы роста экономики Германии ускорятся в 2014 году.

В I квартале по сравнению с IV кварталом прошлого года экономика Германии выросла всего на 0,1%. Официальные данные по росту во II квартале пока не известны. Но об одном стоит сказать уже точно: промышленный сектор страны демонстрирует уверенный рост. Столь высокая промактивность смогла затмить сокращение в секторе услуг и оказалась максимальной за последние 18 месяцев.

Между тем сектор недвижимости отличился положительной динамикой. Любовь Бикбаева, директор агентства недвижимости «HERMIL», рассказала, что в целом за год (с июля 2012 по июль 2013) средняя цена на жилье выросла на 8—10%. За первое полугодие этого года ценник на недвижимость в Восточной Германии увеличился в среднем на 5%, особенно большой рост пришелся на апрель и май. Подорожали объекты и в сегменте коммерческой недвижимости. Особенно хорошо покупали отели и рестораны. Однако в июне и июле существенных изменений не произошло. Ведь в период отпусков цены на недвижимость пребывают в «застывшем» состоянии из-за снижения покупательской активности. В сентябре средние цены настроятся на рост в диапазоне 2—3%.

Значительно подогреет цены и политика местных властей, так как правительство Германии не ставит никаких препятствий для осуществления деятельности иностранцев в стране. Так, в прошлом году в августе вступили в силу изменения параграфа 23 Закона «О пребывании, промышленной деятельности и интеграции иностранцев». Если раньше для получения вида на жительство (ВНЖ) требовалось инвестировать в экономику страны 250 тыс. евро и создать не менее пяти рабочих мест, то сейчас условия изменились. Любой желающий может получить ВНЖ при выполнении следующих требований.

  • Если в Германии существует экономический интерес или региональная потребность в той деятельности, которую собирается вести эмигрант.
  • Если эта деятельность окажет позитивное влияние на немецкую экономику.
  • Если переселенец будет сам добывать деньги для деятельности (свой капитал или кредиты), но не будет просить у государства безвозмездную помощь.

— Получение ВНЖ является главным критерием для начала своего бизнеса в любой стране, — объясняет Любовь Бикбаева. — Иначе как можно работать, если в стране по визе можно находиться не более шести месяцев в году? И действие этого закона уже чувствуется. В прошлом году фирма «HERMIL» помогла одной семейной паре из Москвы приобрести в Саксонии здание бывшего отеля с рестораном. Цена этого объекта была очень далека от требуемых раньше 250 тыс. евро. Здание было дешевым, так как требовало ремонта. Покупка произошла в октябре, они сразу же подали документы на получение ВНЖ и после получения разрешения они его оформили.

 

Темпы роста экономики Германии ускорятся в 2014 году». Журнал «Недвижимость», № 33 (815), 26 августа 2013.

^ Наверх