euro
  м2

"Закат Европы откладывается: новое дыхание ЕС". Журнал «Недвижимость». 44 (826) от 11 ноября 2013г.


"Закат Европы откладывается: новое дыхание ЕС". Журнал «Недвижимость». 44 (826) от 11 ноября 2013г.


Рецессия постепенно отпускает экономику Еврозоны. На фоне положительных тенденций наблюдается повышенный интерес инвесторов к европейскому рынку недвижимости. О кардинальных переменах инвестклимата и перспективах роста цен на жилье — читайте в нашем материале.

Германия в центре внимания

В прошлом месяце в дайджесте российских СМИ была отмечена «громкая» новость: с 2010 года цены на недвижимость в Германии увеличились на 25%. Ряд опрошенных нами экспертов подтвердили достоверность этих данных, ссылаясь на постоянно растущий интерес инвесторов к этому рынку.

Любовь Бикбаева, директор агентства недвижимости «HERMIL» (http://www.hermil.biz/index.php?id=5), прокомментировала текущую ситуацию так:

— Первая причина увеличения спроса покупателей связана с ранней недооценкой местного жилья. В особенности — в Восточной Германии. Недвижимость в таких крупных городах, как Лейпциг и Дрезден, имеет разницу в цене с другими городами Европы в пределах 50%. То есть в Лейпциге можно купить квартиру в два раза дешевле, чем в любом другом европейском городе с полумиллионным населением.

Покупательская способность в последние два года существенно выросла еще и потому, что поменялся подход к покупке: люди стали больше спрашивать про объекты, больше анализировать. Раньше приобретали только самую дешевую недвижимость, не вникая в особенности местного рынка, а через год домик или квартиру уже выставляли на продажу.

По нашим наблюдениям, в третьем квартале текущего года у нас было куплено на 20% больше объектов, чем во втором квартале. Все дело в том, что у клиентов появилось дополнительное время, чтобы более внимательно присмотреться к квартире и оформить покупку. При этом количество продаж недавно купленной недвижимости сократилось в разы.

 

Журнал «Недвижимость». 44 (826) от 11 ноября 2013г.

^ Наверх