euro
  м2

Дом в Limbach-Oberfrohna  Версия для печати

Продажа, Дома в германии, 30 комнат

Германия, Sachsen (Саксония)

105.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Уникальный номер объявления: 1026
Этажей всего: 4
Общая площадь: 988 м2
Площадь земельного участка: 990 м2
Описание:

Лимбах-Оберфрона (Limbach-Oberfrohna) — город в Германии, районный центр, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Хемниц. Входит в состав района Цвиккау. Подчиняется управлению Лимбах-Оберфрона.  Население составляет 25.000 евро.

Два дома, один с улицы стоит, второй во дворе. Участок в собственности, площадью 990 квадратных метров.

Объект состоит из двух домов - снаружи и внутри участка. Первый дом состоит из квартир: на первом этаже  две двухкомнатные квартиры.  Второй, третий, мансардный этаж – по трехкомнатной и двухкомнатной квартире. Всего в этом доме восемь квартир, две из них сданы в аренду. Доход от сдачи в аренду 5.093 евро в год. В месяц доход 424 евро. Площадь первого дома  с улицы 473 квадратных метра. 

Площадь второго (внутреннего) дома составляет 515 квадратных метров. Общая площадь двух домов 988 m².  В доме во дворе девять квартир, все пустые. Этот дом в состоянии хуже, чем дом спереди. Его можно полностью отремонтировать и сдавать в аренду. Ремонт требуется комплексный. Или можно дом во дворе снести и построить новый.

Что нужно сделать в первом доме, с улицы. Тут требуется сделать:

Новую электропроводку полностью
Систему отопления
Ванные, туалеты
Полы
Покраску

Здесь уже стоят новые пластиковые окна со стороны улицы.

Добираться до города Лимбах-Оберфронна легко. Например, из Берлина ехать три с половиной часа с двумя-тремя пересадками. Вначале на поезде, потом на автобусе. Поезд до города не ходит, только автобус. Доехать до ближайшего города на поезде, и последний участок на автобусе, проблем нет.

Цена: 105.000 евро

Что рядом: До центра более крупного города Хемниц 25 километров, до Дрездена 80 километров, до Лейпцига 72. До столицы страны 266 километров.
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • В небольшом городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Печное
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх