euro
  м2

Два в одном!  Версия для печати

Продажа, Дома в германии, 10 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

110.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Уникальный номер объявления: 184
Этажей всего: 2
Общая площадь: 227 м2
Площадь земельного участка: 680 м2
Описание:

На первый взгляд, в этом объекте присутствует один дом. Но это не так, здание состоит по немецким меркам их двух домов, стоящих впритык друг к другу. Есть два разных входа, каждая половина имеет свою кухню, ванную и т.д.  Очень практично – во второй половине  живет арендатор, таким образом, содержание хозяйской половины не только не стоит денег для собственника, но и еще и прибыль приносит.  Доход от аренды составляет 360 евро в месяц. Еще арендатор платит за коммунальные услуги 140 евро в месяц. Всего «теплая» аренда составляет 500 евро.

Расположение – Германия, Альтенбургский край (Тюрингия). Тюрингия, согласно статистическим данным и «Википедии», является одной из двух самых экономически развитых земель Восточной Германии.  Вторая – находящаяся рядом Саксония. Город Мойзельвиц (Meuselwitz). Часть города называется Falkenhain, раньше это был самостоятельный поселок, потом присоединили к городу Мойзельвиц. Расположение очень хорошее – на границе трех федеральных земель (Тюрингия, Саксония-Анхальт, Саксония), недалеко от Лейпцига.

Дом был построен в 1976 году.  Площадь дома для собственника  137 квадратных метров, под хозяйской половиной есть гараж. Кроме того, на участке есть навес для двух машин.  В Германии широко используются навесы для машин вместо гаражей.  Дом состоит из большой гостевой, кухни, трех спален, ванной комнаты с ванной и туалетом. Все окна в доме современные пластиковые.

Сдаваемая часть имеет площадь 90 квадратных метров и состоит из трех комнат, ванной комнаты с ванной и душем, кухни, прихожей.  На полу постелена плитка и ламинат.  Общая площадь объекта 227 квадратных метров. Площадь участка 680 кв.м.

Состояние объекта – очень хорошее.  Отопление масляное, коммуникации есть все.  Чтобы не перемешивать фотографии разных объектов, здесь даны фотографии только хозяйской части. Фотографии сданной в аренду части, а также дополнительные фотографии другой части,  пришлем по запросу.

Цена обоих домов и участка 110.000 евро, риэлтерское вознаграждение 6 процентов, оформление ( в том силе налог на приобретение) около 10.000 евро.

Что рядом:

Город Альтенбург всего в 12 км от дома,  до города Гера ехать 31 километр, до Лейпцига  40 км., до университетского города Йена 104 км., до Дрездена 109 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Город Мойзельвиц
Описание объекта:
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В небольшом городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Масляное
Состояние объекта:
  • В отличном состоянии
Дополнительные расходы:
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх