Многоквартирный дом в Тюрингии 

Предлагаем пятиэтажный кирпичный дом в Тюрингии, в городе Гера. Сам город Гера по немецким меркам большой, в нем около ста тысяч (99.600) населения. Он является третьим по величине городом в Тюрингии после Эрфурта и Йены.  Гера является центром административного округа Гера с населением в 450.000 человек.

В Гере находится самый большой городской лес из всех городов земли Тюрингия, самая большая площадь , покрытая деревьями, в городе.  Этот лес называется Городским лесом города Геры (Geraer Stadtwald). В городе есть институт.

Улица, на которой стоит предлагаемый дом, красивая, ухоженная, светлая. Рядом такие же красивые многоквартирные дома.

Дом довольно большой: жилая площадь 548,89 квадратных метра, из них офис на первом этаже 140,30 квадратных метров, и жилая площадь 408,59 квадратных метров. Участок 251 квадратный метр. Всего 8 квартир, из них семь сданы в аренду, а одну пустую сдаст в аренду новый собственник.  Сейчас арендный доход составляет 1.775 евро в месяц. При полной сдаче в аренду он должен равняться 2.040 евро в месяц.

Нужен частичный ремонт, например, нужно обновить вход в дом.

Цена 225.000 евро

Рядом ресторан-пиццерия. Автобан проходит прямо возле города – практически в любую часть Германии.  Направление автобана- на Франфурт-на –Майне на запад и Дрезден на восток. Прекрасное расположение – до Лейпцига всего 72 километра, до Дрездена 140 км., до Берлина 194 км., до Франкфурта-на-Майне 390 км, Ближайший университет- в Йене. До быстроразвивающегося университетского города Йена 43 км.  До Цвиккау 42 км.