euro
  м2


Доход 12 процентов!  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 14 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

115.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 1038
Этажей всего: 3
Общая площадь: 450 м2
Площадь земельного участка: 4010 м2
Описание:

Хороший большой объект в городе Альтенбург (Altenburg) в немецкой Тюрингии. Эта земля расположена  географически в  центре  Германии. Эта прекрасная земля известна  в Германии как «Зелёное сердце». Тюрингия является одной из двух наиболее экономически развитых федеральных земель на территории  бывшей ГДР (можете посмотреть  сайт «Википедия» о Тюрингии).  Альтенбург в последние два-три  года очень быстро развивается по причине близости к самому экономически сильному городу бывшей ГДР Лейпцигу.

Объект – это два здания, Первый жилой дом, второй – бывшая мастерская. В жилом здании есть отремонтированные ванные, пять туалетов, современное газовое отопление, сделанное в ноябре 2013 года. В здании четыре квартиры, три из них сданы в аренду с доходом 900 евро в месяц. Там большие окна, поэтому помещения светлые. Еще есть дополнительная квартира площадью 70 кв.м. Только она не сдана в аренду.

Перед жилым зданием имеется ухоженная терраса площадью сто квадратных метров. Здание является памятником архитектуры.

Второй дом можно использовать как жилой или как коммерческий- по желанию нового собственника.  Это здание  использовалась как мастерская. Высота потолков 5.70 м., большие дугообразные окна. Это здание имеет площадь 75 квадратных метров.

Еще есть 11 гаражных мест, все сданы в аренду. Доход 166 евро в месяц. Месте с тремя сданными в аренду квартирами доход составляет 12.800 евро в год, что составляет очень хорошие для Альтенбурга 12 процентов годовых!

Что еще есть:

Новое газовое отопление, собственная парковка для двадцати автомобилей (при необходимости), новая проводка водопровода на участке.

Участок большой, 4010 квадратных метров, это по российскому менталитету чуть больше 40 соток.

Цена 115.000 евро

Что рядом: Месторасположение очень выгодное, к югу от Лейпцига, между Лейпцигом и Дрезденом. До Лейпцига всего 45 километров, до Дрездена 130. Вблизи от дома есть кафе «Город Гера», супермаркет EDEKA, железнодорожный вокзал и напротив вокзала торговый центр «Вокзал-центр» с супермаркетом Netto, остановки транспорта, до центра города пешком пять-семь минут. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен 400 км., Гамбург 460 км.
Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), 04600 Altenburg, Kanalstrasse, 42
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх