euro
  м2


Дом на главной площади Альтенбурга  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 25 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

400.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 1051
Этажей всего: 5
Общая площадь: 510 м2
Площадь земельного участка: 130 м2
Описание:

Этот многоквартирный дом находится в самом центре города Альтенбург (Тюрингия). Тюрингия является самой развитой из бывших регионов Германской Демократической Республики, наряду с Саксонией.  Месторасположение дома очень хорошее, на главной площади - Маркте. Рядом есть все. Рядом стоит самая большая и самая красивая церковь города – Брудеркирхе.

Отопление в доме газовое центральное.  Сейчас сдан в аренду не весь дом, а большая его часть. Место очень красивое. Расположение: Главная площадь города – Маркт.

Дом кирпичный, пятиэтажный, имеет площадь 510 квадратных метров. Стоит на участке 130 квадратных метров, участок в собственности. На первом этаже коммерческий объект - офис.  Коммерческая площадь составляет 120 квадратных метров. На этажах выше – квартиры. Шесть квартир общей площадью 330 квадратных метров сданы в аренду с доходом 23.000 евро в год, в месяц 1916 евро. Сейчас офис не сдан, ищут арендатора. До этого был сдан фирме, обслуживающей инвалидов. Доход от сдачи в аренду офиса, при его сдаче, равен 1000 евро в месяц. На последнем этаже есть еще 60 квадратных метров, которые можно сделать квартирой и сдавать. При полной сдаче в аренду доход вырастет до 38.600 евро в год, то есть 10 процентов годовых.

Цена 400.000 евро

Что рядом: Кафе, ресторан, два кафе-мороженое, несколько булочных, супермаркет «Конзум», три банка, страховщики, другие магазины. Автобусная остановка в 200 метрах. Рядом есть практически все! Месторасположение Альтенбурга очень выгодное, к югу от Лейпцига, практически между Лейпцигом и Дрезденом. До центра Лейпцига всего 45 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен 400 км., Гамбург 460 км.
Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Altenburg, Markt 33
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Памятник архитектуры
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх