euro
  м2


Дом недалеко от вокзала в Альтенбурге  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 16 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

289.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Уникальный номер объявления: 683
Этажей всего: 4
Общая площадь: 418 м2
Площадь земельного участка: 271 м2
Описание:

Хороший, ухоженный дом в центре Альтенбурга (Тюрингия). Город очень красивый, старинный.  Хорошее расположение - до Лейпцига всего сорок пять километров, до Дрездена сто двадцать километров, до города Гера 27 километров и до Кемница (бывший Карл-Маркс-Штадт) около 80 км.

Здание  недалеко от  нового супермаркета, далее поликлиника и красивое озеро с фонтаном посредине и птицами (дикие утки, гагарки). В озере чистая вода, видны необычные для озера плавающие рыбы - красные, белые, темные, как из аквариума. Место отличное, поэтому сдать в аренду помещения там не проблема.  За озером, немного в сторону театра, на пригорке, стоит  основная достопримечательность города – исторический средневековый замок, а также герцогский театр.

В объекте шесть квартир. Все сданы в аренду. Общая площадь дома 418,36 квадратных метров. Площадь земельного участка  271  квадратных метра.  Ансамбль памятников архитектуры.  Участок в собственности.  Каждая квартира имеет балкон со стороны двора, а четырехкомнатные квартиры имеют по два балкона.

В объект входят  одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры, одна трехкомнатная квартира,  две четырехкомнатные квартиры.

Арендные доходы:

Всего аренда в год 26.013,00 €.  Это составляет 9 процентов годового дохода от цены объекта.

Цена  289.000 евро. 

Что рядом:

Рядом вокзал, торговый центр, ресторан «Stadt Gera».

Месторасположение города Альтенбург очень выгодное, к югу от Лейпцига, почти между Лейпцигом и Дрезденом. До окраины Лейпцига всего 37 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен  400 км., Гамбург 460 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Altenburg
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх