euro
  м2


Дом, требующий реконструкции  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома

Германия, Sachsen (Саксония)

25.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 195
Этажей всего: 3
Общая площадь: 160 м2
Площадь земельного участка: 270 м2
Описание:

Это требующий ректонструкции дом находится в Саксонии, в районе Фогтландкрайс (Vogtlandkreis), в поселке Лимбах (Limbach). Лимбах  — коммуна в Германии, в федеральной земле Саксония. Подчиняется окружной дирекции Хемница. Входит в состав района Фогтланд. Население составляет 1555 человек (на 31 декабря 2010 года) («Википедия»).

Дом отдельностоящий, кирпичный. Дом имеет хорошую строительную субстанцию, но все остальное находится в плохом состоянии. Все нужно заменять и реконструировать: лестницу, все инсталляции коммуникаций, полы, и т.д.  Общая жилая площадь дома составляет 160 кв.м. Рядом с домом протекает небольшой ручей.  Участок не в аренде, а в собственности, имеет площадь 270 кв.м.

Примерный год строительства: 1900. Дом имеет богатую историю: в его помещениях вначале было отделение банка Sparkasse,  потом отделение почты, в последнее время- магазин напитков. Уже 5 лет стоит пустой.  Банк, почта и магазин были только на первом этаже, этажи выше были всегда жилыми. Сейчас дом подходит для использования только как жилой дом. Конечно, можно на первом этаже сделать небольшой личный офис, но не более того- маленькие магазины не пользуются спросом в Германии (люди предпочитают доехать до супермаркета, там дешевле).

Дом забирают у собственника за долги.: это принудительная продажа. На доме есть ипотечный долг 100.000 евро, но этот долг на нового собственника не перейдет, это будет указано в договоре купли-продажи.

Цена 25.000 евро. Риэлтерское вознаграждение 3000 евро, оформление не более 1000 евро.

Что рядом:

Автобан всего в 4 км. Супермаркеты в 4 км. в городе Нетчкау: Netto и Diska.  В 4 километрах расположен город Нетчкау, чуть дальше- город Миляу, потом более крупный город Райхенбах. Все эти три города плавно перетекают один из другого. Районный центр Плауен находится в 17 км. Близко Бавария: баварский город Хоф находится всего в 50 км.

Адрес: Германия, Sachsen (Саксония), Поселок Лимбах
Описание объекта:
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Дом под ремонт
  • Подходит для отдыха
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В поселке
  • На природе
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Нет никакого
Состояние объекта:
  • Требует капитального ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 3000 евро
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - примерно 1000 евро

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх