euro
  м2


Дом в Альтенбурге, три квартиры в аренде  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 18 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

215.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 1022
Этажей всего: 4
Общая площадь: 577 м2
Площадь земельного участка: 600 м2
Описание:

Хороший, ухоженный дом в центре Альтенбурга (Тюрингия). Город очень красивый, старинный.  Хорошее расположение - до Лейпцига всего сорок пять километров, до Дрездена сто двадцать километров, до города Гера 27 километров и до Кемница (бывший Карл-Маркс-Штадт) около 80 км.

Место отличное, поэтому сдать в аренду помещения там не проблема. Рядом новый супермаркет Penny. Находящийся рядом дом, через дорогу – врачебный дом (поликлиника).

В объекте четыре квартиры. На каждом этаже одна квартира. Кроме одной квартиры на третьем этаже, сданы в аренду. Остальные три квартиры сданы в аренду. Отопление газовое, на каждом этаже свое. В сданных квартирах сделан ремонт и постелен ламинат. Подъезд был отремонтирован в 2016 году.

Несданная квартира подготавливается к сдаче, уже сделана кухня.

Все квартиры большие, от 114 квадратных метров до 126 кв м. они имеют четыре-пять комнат.

Общая площадь дома 577  квадратных метров, жилая 488. Площадь земельного участка  600 квадратных метра.  Участок в собственности.  

Доход с первого этажа 5556 евро в год, в месяц 463 евро. Квартира пятикомнатная, 118,54 кв м.
Доход с второго этажа 5748 евро в год, в месяц 479 евро. Квартира четырехкомнатная, 122,87 кв м.
Доход с третьего этажа в год 5916 евро, в месяц 493 евро. Квартира пятикомнатная, площадь ее 126,44 кв м.Квартира не сдана.
Доход с четвертого этажа 2880 евро в год, в месяц 240 евро. Квартира пятикомнатная, 114,40 кв м. площади.
 
Все квартиры сданы, кроме квартиры третьего этажа. Общий доход в месяц сейчас 1182 евро. После сдачи в аренду третьего этажа будет 1675 евро в месяц.

Цена  215.000 евро

Что рядом: Рядом Евроакадемия, супермаркет, парк, школа, детский сад. Месторасположение города Альтенбург очень выгодное, к югу от Лейпцига, почти между Лейпцигом и Дрезденом. До окраины Лейпцига всего 37 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен 400 км., Гамбург 460 км.
Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Altenburg
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх