euro
  м2


Дом в Германии с потенциалом  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 10 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

105.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 717
Этажей всего: 3
Общая площадь: 292 м2
Площадь земельного участка: 532 м2
Описание:

Лихте (Lichte) —поселок в Германии, в земле Тюрингия. Входит в состав района Заальфельд-Рудольштадт. Подчиняется общинной ассоциaции Лихтеталь-ам-Реннштейг. Население составляет более полутора тысяч человек. В Лихте и соседних населенных пунктах в небольших частных мастерских производится фарфор.

Все площади в доме сданы в аренду. На первом этаже дома расположился офис 25 квадратных метров, он приносит доход  105 евро в месяц. На втором этаже небольшая однокомнатная квартира  с интегрированной в комнате кухней, приносит 48 евро. Рядом с ней на этаже имеется четырехкомнатная квартира, которая сдана за 340 евро в месяц. Этажом выше, на третьем, две трехкомнатные квартиры по 80 квадратных метров каждая. Они дают арендных доходов по 330 евро каждая (обе 660 евро в месяц). Еще сдаются в аренду парковочные места, они дают 36,50 евро в месяц. Итого, общий доход составляет 1189,50 евро в месяц, или 14274 евро в год.

Это составляет очень прекрасные 16,22 процентов годовых.

Отопление газовое, поэтажное. Окна пластиковые. Есть терраса. Этот объект – хорошая инвестиция в недвижимость Германии. Общая площадь здания 292 квадратных метров. Четыре квартиры и небольшой офис на первом этаже.

Участок в собственности, большой, 532 квадратных метров. Участок очень красивый, зеленый, немного со склоном. Для парковки автомобиля есть и парковочное место, и гараж.

Цена: 105.000 евро

Что рядом:

В Лихте есть супермаркет Nachkauf и аптека. В Лихте много отелей, квартир, сдающихся в аренду, ресторанчиков- места курортные. В одном из ресторанчиков, на повороте улицы, хорошая тюрингинская кухня. Рядом с Лихте в трех километрах город Нойхаус (Neuhaus am Rennweg). Дальше - еще множество городов и поселков.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), 98739 Lichte, Sonneberger Strasse
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
Расположение:
  • Спокойная улица
  • Красивое место
  • В горах
  • В поселке
  • В пригороде
  • На природе
  • На курорте
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх