euro
  м2


Дом в Lauscha   Версия для печати

Продано!
Продано, Многоквартирные дома, 10 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

95.000 euro.

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 649
Этажей всего: 3
Общая площадь: 470 м2
Площадь земельного участка: 1300 м2
Описание:

Лауша (Lauscha) — город в Германии, в земле Тюрингия. Входит в состав района Зоннеберг. Население составляет  четыре тысячи человек. В Германии известен как «город стекла». Стекло марки Лауша очень известно в мире. Особенной славой и спросом пользуется прозрачное стекло.  Здесь с XII века и до сих пор делают стеклянные елочные игрушки. В городе работают музей стеклодувного мастерства  и, при таком маленьком количестве жителей, два завода по производству стеклянных изделий. В музее можно наглядно проследить историю развития этой индустрии, увидеть шедевры лаушенских стеклодувов. Отдельный зал посвящен елочным игрушкам. Он особенно нравится детям. Зимой Лауша становится центром горнолыжного спорта с подъемниками. На горках местных холмов катаются как горнолыжники, так и любители прыжков с трамплина.

Мы предлагаем в этом чудесном населенном пункте к продаже многоквартирный дом общей площадью  470 квадратных метров.  Он стоит на участке земли 1300 квадратных метров.  Участок расположен на склоне. Отапливается дом газом. Год постройки – 1923. Вначале в этом здании был банк, после окончания второй мировой войны его разделили на квартиры. В 1996 году прошел капитальный ремонт дома. Крыша была отремонтирована в 2013 году.  Крыша покрыта квадратиками мягкой кровли. Всего в объекте шесть квартир.  В настоящее время дом частично сдан в аренду. При полной аренде в прошлые годы доход составлял 1568 евро в месяц.

Сейчас сданы в аренду четыре квартиры. Доход составляет 910 евро в месяц от аренды этих квартир.  Не сданы в аренду две квартиры.  Одна из них в довольно хорошем состоянии, если заняться поисками арендатора, то можно сдать в аренду. И во второй не сданной квартире нужно для сдачи в аренду сделать ремонт. В вилле в Lauscha арендуют квартиры давно, это постоянные арендаторы, им там нравится. Арендуют 30 лет, 10 лет и 8 лет - живут давно.

Цена: 95.000 евро

Что рядом:

До районного центра города Зоннеберг 20 километров. До столицы Тюрингии Эрфурта 83 километра, до столицы страны Берлина 332 километра.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Лауша, Straße des Friedens, 23
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В небольшом городе
  • Красивое место
  • В горах
  • На природе
  • На курорте
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует небольшого ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 6 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх