euro
  м2


Дом в самом центре Нечкау  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 9 комнат

Германия, Sachsen (Саксония)

44.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 338
Этажей всего: 3
Общая площадь: 240 м2
Площадь земельного участка: 150 м2
Описание:

Город Нечкау расположен в Саксонии, рядом с городом Райхенбах.  Саксония на данный момент является одной из самых развитых в Германии.

Дом находится в самом центре Нечкау, на главной площади МАРКТ. Его площадь составляет 240 квадратных метров. В доме одна коммерческая недвижимость и две квартиры, на последнем этаже находятся кладовки. При желании последний этаж тоже можно сделать жилым. В доме есть две ванные комнаты, одна из них на втором этаже в прекрасном состоянии, с современным унитазом и современной угловой ванной. На третьем этаже тоже есть ванная, унитаз тоже современный, но ванная старая, с угольным бойлером, его надо менять, сделать это несложно.

Крыша отремонтирована недавно, в хорошем состоянии. Газ был подключен раньше, сейчас счетчик снят и трубы подключения газа старые.  Сделано новое подключение канализации и электричества. Есть новый хороший электрический шкаф с двумя счетчиками на электричество.

На первом этаже разместилась оптика, они платят арендную плату. Это прекрасное предложение для людей, приезжающих на время в Германию: коммунальные платежи и налог будут покрываться арендной платой от аренды первого этажа.

Первый этаж в отличном состоянии, второй похуже, но состояние относительно хорошо, жить можно сразу и ремонтировать. Третий этаж еще похуже, но человек с умелыми руками без особого напряжения отремонтирует. Можно еще один этаж сдавать, доход еще больше будет. Под домом существует подвал, там есть новое подключение воды. В подвале же есть трубы желтого цвета, это подключение газа. Площадь участка 150 кв.м.

На окраине Нетшкау, в паре километров от дома, находится знаменитый мост Göltzschtalbrücke.  Он является самым большим в мире кирпичным виадуком. Этот чудо-мост имеет высоту 78 метров, что соответствует дому в двадцать шесть этажей! Длина моста 574 метра,  ширина у основания — 23 метра, он имеет 29 пролётов. Вначале хотели сделать в пролетах моста тюрьму, это была бы действительно тюрьма, из которой невозможно убежать. В это сложно поверить, но факт: на строительство всего моста потребовалось более 26 миллионов кирпичей!  Строительство закончилось 15 июля 1851 года. С этого дня мост открыт. В прошлом году был проведен капитальный ремонт.

Что рядом:

Недалеко от дома расположен парк и старинный замок. Рядом есть кафе и итальянский ресторан на Маркте.

Расстояние до города Райхенбах – 0 км., они плавно переходят один в другой. До автобана 10 км.  Близко до Баварии, город Хоф всего в 53-х километрах. До Нюрнберга 190 км., до Мюнхена 334 км, а до столицы страны города Берлина 313 км.  До Лейпцига недалеко: 137 км.,  до Дрездена почти столько же, сколько до Лейпцига, даже на один километр меньше.

Адрес: Германия, Sachsen (Саксония), город Netzschkau
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В небольшом городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Печное
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 3000 евро
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Выгодное инвестирование в польскую недвижимость!
Польша - сердце Европы и центр пересечении основных транспортных маршрутов, осуществляющих экспорт..
Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх