Дом в Zeulenroda-Triebes

Дом в Zeulenroda-Triebes
Тип: Продажа
Уникальный номер объявления: 1032
Дома в германии, 8 комнат
Германия, Thüringen (Тюрингия)

общая площадь: 212 м2, площадь земельного участка: 390 м2

Цена: 98.000 euro. Продажа
Описание:

Цойленрода-Трибес (Zeulenroda-Triebes) — город в Германии, районный центр, расположен в земле Тюрингия. Входит в состав района Грайц. Население 18 тысяч  человек.

Дом смешанного предназначения – на первом этаже коммерческое помещение, на этажах выше расположились квартиры. Общая площадь дома 212 квадратных метров. Участок в собственности, он 390 квадратных метров площади.

На первом этаже раньше был ресторан, сейчас пустой. На каждом этаже выше – по квартире. Два этажа – две квартиры. Они сданы в аренду. Доход 665 евро в месяц. Это больше 10-ти процентов! При сдаче первого этажа доход будет как минимум 15 процентов!

Они отремонтированы относительно недавно и находятся в хорошем состоянии.

Во дворе есть парковочные места, еще парковочные места – на улице.

Первый этаж можно использовать под офис, ресторан, магазин и т.д. В этих помещениях нужен ремонт, а квартиры в хорошем состоянии. В последние годы в дом вложено более 80 тысяч евро, поэтому осталось отремонтировать внутри первый этаж и сдача в аренду будет полной.

Отопление газовое.

Цена: 98.000 евро

Что рядом: До города Цвиккау 42 километра, До Лейпцига 124 км, До Дрездена 156 км. Близко западная Германия: до баварского города Хоф всего 45 километров. До Берлина 270 километров.

Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место

Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

© Недвижимость в Германии, Недвижимость в Литве., 2017