euro
  м2


Два дома в Германии (Альтенбург)  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 18 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

310.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 1092
Этажей всего: 3
Общая площадь: 593 м2
Площадь земельного участка: 799 м2
Описание:

Этот многоквартирный дом находится в центре города Альтенбург (Тюрингия). Тюрингия является самой развитой из бывших регионов Германской Демократической Республики, наряду с Саксонией.  Месторасположение объекта очень хорошее.

Продаются два дома, стоящие рядом. Отопление в домах газовое. Состояние хорошее.  Место очень красивое, пересечение нескольких улиц. Дома кирпичные. Один трехэтажный и второй четырехэтажный, общей площадью 593 квадратных метров. Стоят на участке 799 квадратных метров, участок в собственности.

Помещения:
На первом этаже коммерческое 165 m² сдано в аренду.
Второй этаж коммерческая 165 m² сдано в аренду.
Третий этаж коммерческая 165 m² пустует, была автошкола, арендатор недавно умер.
Мансардный этаж квартира 98 кв м , сдана в аренду. ВСЕГО 593 m².УЧАСТОК 509 m².10 парковочных мест, 5 гаражей. При полной аренде будет 34.500 € в год.

Кроме домов, на участке есть парковочные места для десяти автомобилей, плюс пять гаражей. Дома внутри соединены коридорами, то есть, чтобы попасть из одного дома в другой, не нужно выходить. Продаются только вместе.

Сейчас дом сдан не полностью, и то приносит 21.335 евро. При полной сдаче доход будет равен 34.500 евро в год. Дом в хорошем состоянии как снаружи, так и изнутри. Если где-то и сделаете ремонт, то только немного косметический.

Цена 310.000 евро

Что рядом: Месторасположение Альтенбурга очень выгодное, к югу от Лейпцига, практически между Лейпцигом и Дрезденом. До центра Лейпцига всего 45 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен 400 км., Гамбург 460 км.
Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), город Altenburg
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • В городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Выгодное инвестирование в польскую недвижимость!
Польша - сердце Европы и центр пересечении основных транспортных маршрутов, осуществляющих экспорт..
Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх