euro
  м2


Два дома в Лейпциге  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 40 комнат

Германия, Sachsen (Саксония)

750.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 656
Этажей всего: 5
Общая площадь: 1257 м2
Площадь земельного участка: 790 м2
Описание:

Эти два рядом стоящие  дома находятся в центральном расположении города Лейпциг, это самый большой город бывшей ГДР,  очень хороший город для жизни и работы. Он был признан лучшим городом для жизни в Германии.  Лейпциг за последние годы значительно вырос, увеличились цены на недвижимость и аренду. Каждый год население города вырастает на 15-17 тысяч жителей.

Дома большие, примыкают один к другому.  Отопление в здании газовое центральное.

В домах много площади: 1257  квадратных метров. Всего в домах 23 квартиры. Из них 69 процентов сданы в аренду. Причина несдачи остальных – нужно отремонтировать их. Есть два входа.     

Участок находится в собственности, а не в аренде. Его площадь 790 квадратных метров. Есть два парковочных места в распоряжении собственника. Сейчас здания  сданы в аренду частично. Доход от аренды составляет 34466 евро в год. При полной сдаче в аренду доход будет 49950 евро в год. Стоящие рядом дома почти все отремонтированы, дальше- ремонтируются. Лейпциг переживает бум спроса на недвижимость.

Цена 750.000 евро

Что рядом:

До Берлина всего час с небольшим на скоростном поезде.  До остановки трамвая 200 метров от дома. Примерно на таком же расстоянии, но в противоположную строну – станция городской электрички S-Bahn. В ста метрах – супермаркет ALDI.

Адрес: Германия, Sachsen (Саксония), Лейпциг, Mierendorffstrasse, 46,48
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В большом городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 5 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх