euro
  м2


Гостиница по небольшой цене, почти подарок!  Версия для печати

Продано!
Продано, Коммерческая в Германии

Германия, Niedersachsen (Нижняя Саксония)

139.000 euro.

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 246
Этажей всего: 2
Общая площадь: 80 м2
Площадь земельного участка: 1200 м2
Описание:

Расположение: город Osterode am Harz. Как видно из названия города,  он находится в горах Гарц. Это посещаемые туристами места. Горы Гарц или Харц (нем. Harz от средневекового немецкого Hart — «горный лес») — самые северные горы средней высоты в ФРГ и наивысшие горы Северной Германии.

Гарц располагается на территории земель Нижняя Саксония, Тюрингия и Саксония-Анхальт. Самая высокая точка- гора Брокен с высотой 1 142 метров над уровнем моря. В районе Остероде горы не высокие.

Город Остероде является районным центром и насчитывает  около тридцати тысяч населения. Федеральная земля - Нижняя Саксония (Западная Германия).

В гостинице есть необходимая техника: две стиральные машины,  большая ресторанная 6-комфорочная газовая плита, холодильники и т.д. Все в рабочем состоянии.  

Очень много площади. Только ресторан состоит из трех залов и большой летней террасой.  Еще есть помещение котельной, кухня, постирочная и т.д.  Ресторан состоит из трех залов: два смежных зала на 120 посадочных мест, второй, так называемый, клубный (бар), на 30 посадочных мест.  Летняя терраса на 120 посадочных мест.

Гостиничные номера наверху, на втором этаже. Всего 10 номеров с туалетом и душем. Там же, на втором этаже,  есть еще и одна большая комната, в которой проходят репетиции местного хора. Денег это не приносит, но надо знать менталитет немцев, им важно уважение в своем городе. Кроме того, позанимавшись пением, многие идут в ресторан попить пива и покушать, что приводит клиентов для ресторана.  Там же в шкафу лежат кубки и грамоты, которые заслужил тот хор. 

Участок в собственности, площадь участка около двух тысяч квадратных метров.

Также наверху выделена квартира площадью 80 кв.м.  В ней можно проживать, не надо покупать или снимать для себя жилье. В принципе, можно и квартиру, и комнату для хора переделать под отельные номера. Но мы бы не советовали это делать в отношении комнаты для хора, но, как говориться,  сам собственник будет решать, что ему делать.

Отель в хорошем состоянии, работает.  Полностью есть вся обстановка для работы. Здание утеплено с наружной стороны по современным стандартам, то есть меньше потребление энергии на обогрев. Отопление – газовое. Все коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. На территории есть место  как минимум на 15 автомобилей.  Крыша покрыта красивой черепицей.  Постоянно проводились ремонты, например, в 2007 году была заменена система отопления. Утепление фасада – в 2003 году. Только фасад со стороны улицы не стали закрывать утеплением, так как жаль закрывать такую красоту - фахверк.  Последний ремонт – кухни был совсем недавно, в 2009 году.

Очень выгодное, замечательное предложение!

У нас есть много фотографий дополнительных, которые вышлем по запросу.

Цена 139.000 евро. Вознаграждение риэлтора  6 процентов от цены объекта. Плюс на оформление (нотариус, налог на приобретение, регистрации в Грундбухе  и т.д.) в пределах 10 тысяч евро.

Адрес: Германия, Niedersachsen (Нижняя Саксония), Город Osterode am Harz

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх