euro
  м2


Классный офис! Но недорогой!  Версия для печати

Продажа, Коммерческая в Германии

Германия, Thüringen (Тюрингия)

23.900 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 1099
Описание:

Двухэтажный офис в городе Штайнах (Steinach) . Этот город находится в курортном месте, кругом горы Тюрингинский лес, лыжные спуски с подъемниками. Население – около 5000 человек.

Находится в хорошем месте: с одной стороны примыкает супермаркет Rewe, с другой- жилой дом. Есть одна парковка для автомобиля. Все здания и строения новые. Год строительства объекта – 1995-1996 г.

Площадь объекта: первый этаж 35 квадратных метров, второй 33 квадратных метра Общая площадь 68 квадратных метров, что составляет цену за квадратный метр всего 176 евро. Это при нынешнем росте цен на недвижимость в Германии - очень хорошая, старая кризисная  цена.

 Можно из помещения сделать жилой домик, а можно смешанный небольшой объект для работы и жизни: на первом этаже офис, на втором жилое помещение. Для того, чтобы было можно жить, нужно добавить душевую кабину, сейчас имеется туалет и раковина.

Отопление газовое центральное. Остальные коммуникации: электричество, вода, центральная канализация.

Ежегодный налог составляет всего 50 евро в год.

Объект выгодно сдан в аренду. Сейчас офис долгосрочно сдан в аренду: арендный доход составляет 135  евро в месяц, что составляет хорошие 6,77 процентов годовых. Для недвижимости в таком качестве - хороший доход, учитывая, что, так как дом новый, долгие годы в него не нужно делать никаких дополнительных вложений.

Цена 23.900 евро

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), город Steinach
Описание объекта:
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Подходит как бизнес - объект
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В небольшом городе
  • Красивое место
  • В горах
  • На природе
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Центральное
Состояние объекта:
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 3000 евро
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Выгодное инвестирование в польскую недвижимость!
Польша - сердце Европы и центр пересечении основных транспортных маршрутов, осуществляющих экспорт..
Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх