euro
  м2


Коммерческое здание в г. Альтенбурге, Тюрингия  Версия для печати

Продано!
Продано, Коммерческая в Германии, 15 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

120.000 euro.

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 571
Этажей всего: 3
Общая площадь: 1728 м2
Площадь земельного участка: 2251 м2
Описание:

Двухэтажное здание находится в историческом центре города с более чем 1000-летней историей. Альтенбург – город в Тюрингии, которая является одной из двух самых хорошо развивающихся земель бывшего ГДР.

Площадь участка: 2.251 м 2 (один из самых больших в центре города).

Полезная площадь бизнес-пространства составляет 1.728 м 2,

в том числе:

  • Ресторан  362 м 2 (сдается в аренду с 1991 года);
  • Конференц-зал  276 м 2 (с паркетным полом и сценой);
  • Офисные помещения 940 м 2 (частично сданы в аренду)
  • Склады 150 м 2.

На крыше установлены антенны для сотовой связи ведущей телекоммуникационной компании Vodafone. В аренду также сдаются  на участке несколько парковочных мест.

Отопление газовое. Ремонт требуется фасаду и  для не сданных в аренду площадей.

Год постройки 1850. Модернизации проведены в 1992 году и 2008 году.

Годовой доход (нетто): € 20.000 плюс 1% от оборота ресторана.

Цена 120.000 евро

Что рядом:

Недалеко Маркт, супермаркет, несколько булочных и кафе, рестораны, большое озеро, театр, музеи – это центр города. Центральная площадь Маркт в паре минут ходьбы. Кафе, кафе-мороженое, ресторан и супермаркет на площади Маркт. Все достопримечательности города тоже рядом. Рядом отель и ресторан на первом этаже, офис нотариуса.

Месторасположение Альтенбурга очень выгодное, к югу от Лейпцига, почти между Лейпцигом и Дрезденом. До окраины Лейпцига всего 37 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен  400 км., Гамбург 460 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Альтенбург, Россплан
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
Расположение:
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх