euro
  м2


Многоквартирный дом на красивой улице в Альтенбурге  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 35 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

765.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 617
Этажей всего: 5
Общая площадь: 1056 м2
Площадь земельного участка: 582 м2
Описание:

Хороший, ухоженный дом в центре Альтенбурга (Тюрингия). Город очень красивый, старинный.  Хорошее расположение - до Лейпцига всего сорок пять километров, до Дрездена сто двадцать километров, до города Гера 27 километров и до Кемница (бывший Карл-Маркс-Штадт) около 80 км.  Здание  недалеко от  нового супермаркета, далее поликлиника и красивое озеро с фонтаном посредине и птицами (дикие утки, гагарки). В озере чистая вода, видны необычные для озера плавающие рыбы - красные, белые, темные, как из аквариума. Место отличное, поэтому сдать в аренду помещения там не проблема.  За озером, немного в сторону театра, на пригорке, стоит  основная достопримечательность города – исторический средневековый замок, а также герцогский театр.

На первом этаже помещения коммерческого предназначения, требуют ремонта и реконструкции.  Собственник оставил первый этаж неотремонтированным для  того, чтобы новый собственник сделал все по своему вкусу и по предназначению.

Вид на замок открывается со стороны двора.

Общая площадь дома 1056 квадратных метров. Площадь земельного участка  582 квадратных метра. Памятник архитектуры. Участок в собственности.  

Арендные доходы:

Всего аренда в год  71.100,00 €.  Это составляет 9 процентов годового дохода от цены объекта.  Всего в доме одиннадцать квартир. Их площади варьируются от 70 квадратных метров до 115 квадратных метров.

Цена 765.000 евро.

Что рядом:

Рядом все достопримечательности города: Замок с музеем карт,  колодец «Скат», театр. За замком свежееотремонтированный «Чайный дом» с оранжерей, символ города «Роте Шпитцен», далее - Маркт.

Месторасположение города Альтенбург очень выгодное, к югу от Лейпцига, почти между Лейпцигом и Дрезденом. До окраины Лейпцига всего 37 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен  400 км., Гамбург 460 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Altenburg
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
  • В хорошем состоянии
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 7 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Выгодное инвестирование в польскую недвижимость!
Польша - сердце Европы и центр пересечении основных транспортных маршрутов, осуществляющих экспорт..
Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх