euro
  м2


Многоквартирный дом с 4-мя квартирами  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 10 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

129.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 315
Этажей всего: 4
Общая площадь: 259 м2
Площадь земельного участка: 295 м2
Описание:

Этот кирпичный дом 1930 года постройки находится в городе Гера (Тюрингия). Сам город Гера по немецким меркам большой, в нем около ста тысяч (99.600) населения. Он является третьим по величине городом в Тюрингии после Эрфурта и Йены.  Гера является центром административного округа Гера с населением в 450.000 человек.

В Гере находится самый большой городской лес из всех городов земли Тюрингия, самая большая площадь , покрытая деревьями, в городе.  Этот лес называется Городским лесом города Геры (Geraer Stadtwald). В городе есть институт.

Этот дом разделен на четыре квартиры. Из них две квартиры являются двухкомнатными, и две трехкомнатные.  Есть небольшой садик с обратной стороны дома.

Общая площадь дома равна 259 квадратным метрам, а площадь участка 295 кв.м. Дом имеет подвал.  Отопление осуществляется через электрические комнатные печи. Они являются накапливающими тепло.

Из четырех квартир три санированы и одну еще нужно полностью ремонтировать. Нужно делать современное отопление, тогда можно получать в год за весь дом 11.760 евро арендных доходов.

Арендные доходы в настоящее время составляют 8400 евро в год. При полной сдаче в аренду они будут составлять 11.760 евро в год.

Цена 129.000 евро

Что рядом:

До остановки автобуса 2 минуты ходьбы. Автобан проходит прямо возле города – практически в любую часть Германии.  Направление автобана- на Франфурт-на –Майне на запад и Дрезден на восток. Прекрасное расположение – до Лейпцига всего 72 километра, до Дрездена 140 км., до Берлина 194 км., до Франкфурта-на-Майне 390 км, Ближайший университет- в Йене. До быстроразвивающегося университетского города Йена 43 км.  До Цвиккау 42 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Гера, Pfortener Str.
Описание объекта:
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В большом городе
  • Красивое место
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Электрическое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 6 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх