euro
  м2


Многоквартирный дом с коммерческим помещением на первом этаже  Версия для печати

Продажа, Многоквартирные дома, 30 комнат

Германия, Thüringen (Тюрингия)

260.000 euro. Продажа

НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ

Послать сообщение
Уникальный номер объявления: 357
Этажей всего: 4
Общая площадь: 1142 м2
Площадь земельного участка: 408 м2
Описание:

Хороший, ухоженный дом в центре Альтенбурга (Тюрингия). Город очень красивый, старинный.  Хорошее расположение - до Лейпцига всего сорок пять километров, до Дрездена сто двадцать километров, до города Гера 27 километров и до Кемница (бывший Карл-Маркс-Штадт) около 80 км.  Здание направлено фасадом на красивое озеро с фонтаном посредине и птицами (дикие утки, гагарки). В озере чистая вода, видны необычные для озера плавающие рыбы - красные, белые, темные, как из аквариума. Место отличное, поэтому сдать в аренду помещения там не проблема.  За озером, немного в сторону театра, на пригорке, стоит  основная достопримечательность города – исторический средневековый замок, а также герцогский театр.

На первом этаже помещения коммерческого предназначения, требуют ремонта и реконструкции. Также требуют реконструкции еще другие помещения на верхних этажах, они жилого предназначения.

Общая площадь дома 1142 квадратных метров. Площадь земельного участка 408 квадратных метра. Участок в собственности.

Арендные доходы:

Сданы в аренду четыре квартиры в доме с доходом в месяц 1250 евро.

Всего аренда в год  15.000,00 €.

Цена 260.000 евро. Риэлтерское вознаграждение 6 проц.

Что рядом:

Рядом все достопримечательности города: Замок с музеем карт,  колодец «Скат», театр. За замком свежеотремнтированый «Чайный дом» с оранжерей. Символ города «Роте Шпитцен» в 200 м. На таком же расстоянии центральная площадь – Маркт.

Месторасположение города Альтенбург очень выгодное, к югу от Лейпцига, почти между Лейпцигом и Дрезденом. До окраины Лейпцига всего 37 километров, до Дрездена 130. Город Гера в 38 км., Берлин в 240 км., Нюрнберг 259 км., Мюнхен  400 км., Гамбург 460 км.

Адрес: Германия, Thüringen (Тюрингия), Altenburg, Rosa-Luxemburg-Str. 11/12
Описание объекта:
  • Все коммуникации
  • Газ подключен
  • Центральная канализация
  • Центральный водопровод
  • Электричество
  • Частично сданный в аренду объект
  • Подходит для отдыха
  • Подходит как бизнес - объект
  • Подходит для жилья и работы
Расположение:
  • Спокойная улица
  • В городе
  • В центре города
  • Красивое место
  • У воды
Участок:
  • В собственности
Отопление:
  • Газовое
Состояние объекта:
  • Требует ремонта
Дополнительные расходы:
  • Риэлтерское вознаграждение 6 процентов
  • Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу

Новости

Названы самые популярные для иммиграции страны
Больше всего эммигрантов переезжает в США. На втором месте оказалась..
Недвижимость в Литве
Литовская Республика расположена на юге Прибалтики, граничит из стран Евросоюза..
Так хотят жить немцы!
Если вы хотите купить доходный дом или  квартиры в Германии..
Недвижимость в Германии: плюсы и минусы
Недвижимость не существует сама по себе, недвижимость является тем местом,..

Вопросы-ответы

Если вы сами нашли для себя недвижимость, мы можем, конечно, оформить для вас эту покупку. Стоит эта услуга всего 1000..
Сразу, как поступят деньги на счет нотариуса, с этого дня новый собственник начинает отвечать за уплату воды, газа, канализации и..
После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит..
Оптимальный вариант по качеству и цене - EMS. Но если важна скорость доставки, а не цена - то DHL...
Похожие объявления
^ Наверх